河北畜牧网 > 今日关注
养殖场面临拆迁,停产停业的损失能主张赔偿吗?
时间:2018-4-24 17:17:38 浏览:5369次

养殖场面临拆迁,停产停业的损失能主张赔偿吗?


 对于因公共利益的需要,猪场需要拆迁的,除了土地安置费、补偿费外,对于猪场因为拆迁原因造成的停产停业损失也应当按照相关法律规定进行补偿。对于猪场停产停业的损失补偿,主要应当注意以下几个方面:

  

  《拆迁条例》第三十三条规定:“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。”根据该规定,只对非住宅房屋停产停业的损失给予适当补偿。但是在现实的案件处理中,各地的标准不同。同时《征收条例》也将因征收房屋造成的停产停业损失,纳入了房屋征收的补偿范围,并且明确了计算停产停业损失应考虑的主要因素。根据《征收条例》第二十三条的规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

 

(1)首先可以协商确定,协商不成再进行评估。《临时安置补助和非住宅房屋停产停业补偿规定》,拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的补偿,由拆迁当事人协商解决;协商不成的,可委托有资质的中介机构进行评估,并按评估结果进行补偿。

 

(2)按照企业的实际的收入。拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准因拆迁非住宅房屋造成停产停业从而引起经济损失的,可由拆迁人按照房屋拆迁公告发布前6个月由税务部门核发的税后平均利润(每月) 80%的标准给予补偿,补偿期限为3-6个月。

 

(3)按照实际经营面积进行计算。按照实际经营面积怎么算,拆迁方也不会给一个具体的说法。怎么才算实际经营的面积呢?比如说:你认为晾晒和生产的地方是密不可分的,但拆迁方否认你的说法。那么整个晾晒半成品的院子算不算实际经营面积呢,我们认为按照实际经营面积进行计算。

 

 企业拆迁律师吴少博:企业拆迁过程中,承租人的利益如何保障?如果受到损害,怎么维护自己的合法权益?

 

 在目前拆迁案件中,凡是涉及到承租人的利益,基本上都得不到很好的保障,因为房东和拆迁方签订的协议,把承租人的利益最小化,使承租人无法得到补偿。

 

 征收过程中,承租人可以要求哪些补偿,请注意以下几点;

 

1、搬迁补助和搬迁奖励

 

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括对被征收人给予补助和奖励。

 

2、临时安置补助费(过渡费)

 

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

 

3、停产停业损失。

 

 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

 

 
相关信息  
石牧药业专注驱虫二十年|零零清 [2024-9-10]
生猪产能加速回调!当前小飞防控形势如何?产能何时恢复正常 [2023-12-27]
农业农村部:强化生猪产能调控 [2023-12-25]
国家统计局:12月中旬生猪(外三元)价格较上旬增长3.6% [2023-12-25]
猪周期或现第4个亏损底,行业内卷过冬 [2023-12-22]

 

版权与免责声明  

  1、凡本网注明“来源:河北畜牧网”的所有作品,版权均属于河北畜牧网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:河北畜牧网”。违反上述条款,本网将追究其相关法律责任。
  2、凡本网注明“来源:XXX(非本网站)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
  3、本网所展示的信息由买卖双方自行提供,其真实性、准确性和合法性由信息发布人负责。本网站不提供任何保证,并不承担任何法律责任。
  4、友情提醒:网上交易有风险,请买卖双方谨慎交易,本地最好是见面交易,异地交易请多学、多看、多问、多了解,网上骗术多种多样,谨防上当受骗!
  5、本网刊载之所有信息,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
  6、如因作品内容、版权、地址不清、稿酬未付和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。联系方式:编辑部电话:0311-85282353;电子邮箱:trjg123@163.com。

更多>>

信息速递

2023第二届中国(河北)养猪…
2023第二届中国(河北)养猪技术高峰论坛
[详细]
岗站对接推动太行鸡试验顺利进行
权威解读 全场干货 || 第十一届(202…
部省联动肉禽加工技术交流会在石家庄…
太行鸡冬季暖棚设施养殖初见成效
热烈祝贺蛋种鸡产业技术创新战略联盟…
蛋创新穹 冀航引领 || 第十一届(202…
兴芮农牧发布国内首家数智化蛋鸡育种…
太行鸡绿壳蛋配套系中试推广暨太行鸡…
重磅!第十一届(2024)河北省蛋鸡产业…
拔头筹争上游 凝心聚力促高质量发展 …
第十一届(2024)河北省蛋鸡产业发展…
更多>>

政策发布

闻“汛”而动,羊创新团队制…

[详细]
汛期动物疫病防控应对措施指引
生猪养殖提质增效降本技术指导意见
国家发改委等多部门印发重要措施,鼓…
2023年第三季度河北省畜牧业生产形势…
生猪产能咋调控?四川新修订实施方案
湖南印发生猪产能调控实施方案:能繁…
《生猪屠宰质量管理规范》施行,屠宰…
农业农村部等七部委出台稳定肉牛奶牛…
广东省农业农村厅关于印发《广东省生…
山东省11部门联合印发《推进奶业高质…
江苏发布生猪产能调控实施方案,适当…
关于我们 - 友情连接 - 网站地图 - 联系我们
版权所有:河北畜牧网 电子邮件:trjg123@163.com 冀ICP备18009867号
地址:石家庄市裕华区裕华东路106-1号金领大厦2-1-1613 电话:0311-85282353